綠港·云海灣
綠港·國際中心揚帆起航
一條條筆直的道路，一棟棟寬敞的標準廠(chǎng)房，一座座漂亮的學(xué)校，一條條清澈見(jiàn)底的河流……五年間，南寧經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區發(fā)生了翻天覆地的新變化；而這悄然的變化，離不開(kāi)它的平臺公司——南寧綠港建設投資集團有限公司的深耕細作和努力奉獻。
2014年2月，綠港集團承載著(zhù)南寧經(jīng)開(kāi)區賦予的代建、服務(wù)、經(jīng)營(yíng)、融資四大職能。借助南寧建設成區域性國際化城市和中國面向東盟開(kāi)放的重要門(mén)戶(hù)的東風(fēng)，綠港集團已發(fā)展成為南寧經(jīng)開(kāi)區的首席城市開(kāi)發(fā)運營(yíng)商的高姿態(tài)，搶抓機遇，昂首闊步，深耕細作，以時(shí)不我待的精神和干勁，全力投入南寧經(jīng)開(kāi)區的建設發(fā)展中。五年砥礪奮進(jìn)，五年開(kāi)疆拓土，五年瓜果飄香，成績(jì)顯著(zhù)。
引鳳先筑巢 助力南寧經(jīng)開(kāi)區完善城市建設
雙向六車(chē)道的公路蜿蜒向前、寬闊平坦，來(lái)往車(chē)輛暢通無(wú)阻，路邊的綠化帶花香四溢，綠意盎然……在南寧吳圩空港經(jīng)濟區，縱橫交錯的道路讓人心情愉悅。總里程達35.9公里，包括友誼路延長(cháng)線(xiàn)、吳圩鎮光明路、1號、2號、3號、5號、7號、9號、14號、20號路等在內的重點(diǎn)道路及相關(guān)配套工程，極大地提升了空港經(jīng)濟區路網(wǎng)基礎設施建設，強勁地帶動(dòng)了南寧臨空產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
五年來(lái)，綠港集團篳路藍縷，大膽開(kāi)拓創(chuàng )新,攻堅克難,科學(xué)組織,掛圖作戰,按時(shí)保質(zhì)按量完成了一批南寧經(jīng)開(kāi)區的重點(diǎn)項目建設任務(wù)，較好地履行了南寧經(jīng)開(kāi)區城市建設主力軍的職責。
為全力配合自治區、南寧市、經(jīng)開(kāi)區引進(jìn)中國電子元件龍頭和全球領(lǐng)先的精密制造企業(yè)——瑞聲科技南寧產(chǎn)業(yè)園項目，綠港集團組建攻堅隊,周密部署，倒排工期，挑燈夜戰，克服圖紙不齊全、行業(yè)標準要求高、特殊定制材料多、供應周期長(cháng)等困難，僅用60天就提前完成瑞聲科技南寧產(chǎn)業(yè)園一期生產(chǎn)車(chē)間裝修工程，為瑞聲科技產(chǎn)業(yè)園順利投產(chǎn)奠定了基礎，獲得了自治區、南寧市、經(jīng)開(kāi)區以及業(yè)主方的高度認可和一致好評。
五年間，為配合南寧市、經(jīng)開(kāi)區引進(jìn)引進(jìn)重大招商項目，實(shí)現工業(yè)強桂戰略,綠港集團高效完成了一批南寧市、經(jīng)開(kāi)區的重點(diǎn)項目工程:用80天提前完成南寧市重點(diǎn)項目研祥智谷展示中心裝修項目；用8個(gè)月提前完成以吳圩鎮茶柳坡生態(tài)綜合示范村為代表的南寧市統籌城鄉綜合配套改革示范點(diǎn)建設……五年來(lái)完成代建項目611項，總投資達121.06億元，累計建成市政道路73.435公里、污水管道103.40公里、場(chǎng)平8670畝、學(xué)校16萬(wàn)平方米、醫院2.62萬(wàn)平方米。一組組數據，不僅刷新了南寧經(jīng)開(kāi)區日新月異的城市面貌，也凝聚了綠港人奮勇拼搏，攻堅克難的可貴精神。
精準服務(wù)入園企業(yè) 助力經(jīng)開(kāi)區提升營(yíng)商環(huán)境
有了逐步完善的硬件環(huán)境，又該如何以高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)提升營(yíng)商環(huán)境，助推園區經(jīng)濟實(shí)現“加速度”發(fā)展呢？作為南寧經(jīng)開(kāi)區的平臺公司，綠港集團開(kāi)拓創(chuàng )新，傾盡所能為入園企業(yè)提供工程服務(wù)、融資擔保、物業(yè)服務(wù)等定制化、精準化和多元化的服務(wù)，助力經(jīng)開(kāi)區提升營(yíng)商環(huán)境，吸引入園企業(yè)形成經(jīng)濟集聚效應。
為了給入園企業(yè)提供個(gè)性化、定制化的工程建設服務(wù)。從幫助入園企業(yè)開(kāi)展項目選址、廠(chǎng)房主體建設，到提供“一站式”的配套服務(wù)：如辦公裝修、水電安裝、管線(xiàn)遷移、綠化移植、員工宿舍安置、食堂建設、報建咨詢(xún)、辦證服務(wù)等等，綠港集團千方百計讓入駐企業(yè)享受“拎包入住”的待遇和便利，受到了許多入園企業(yè)的青睞和高度好評。
企業(yè)進(jìn)得來(lái)，還需留得住。為破解入園企業(yè)發(fā)展中的融資難題，綠港集團專(zhuān)門(mén)成立了中港興融資擔保公司。中港興公司逐一深入各園區企業(yè)，傾聽(tīng)企業(yè)心聲，摸清企業(yè)發(fā)展需求，一對一為企業(yè)提供專(zhuān)業(yè)化的融資擔保方案，全力扶持入園企業(yè)的發(fā)展。五年來(lái)，累計共為園區企業(yè)提供擔保金額8.7億元，不僅打通了入園企業(yè)的融資瓶頸，而且進(jìn)一步釋放了入園企業(yè)帶動(dòng)就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展的活力；各入園企業(yè)已成為南寧經(jīng)開(kāi)區經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的中堅力量。
此外，為了打通服務(wù)入園企業(yè)的最后“一公里”，綠港集團下屬萬(wàn)方物業(yè)公司還積極承接入園企業(yè)的物業(yè)服務(wù)工作，目前共服務(wù)企業(yè)236家，服務(wù)園區建筑面積達49.6萬(wàn)平方米。入園企業(yè)對萬(wàn)方物業(yè)公司的物業(yè)滿(mǎn)意度連續五年為100%，公司先后榮獲“南寧市住房保障工作先進(jìn)集體”“南寧市物業(yè)管理行業(yè)先進(jìn)單位”“南寧市城市物業(yè)管理優(yōu)秀工業(yè)園區”等榮譽(yù)稱(chēng)號。
全力開(kāi)展經(jīng)營(yíng)招商工作 助力經(jīng)開(kāi)區實(shí)現跨越發(fā)展
栽好梧桐樹(shù)，引得鳳凰來(lái)。為破解經(jīng)營(yíng)招商工作難題，綠港集團全力構建專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化、精準化的經(jīng)營(yíng)招商新格局，大力開(kāi)展營(yíng)銷(xiāo)工作“三步走”措施：一是實(shí)行全員招商，組建專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)團隊，全面盤(pán)點(diǎn)評估資產(chǎn)價(jià)值,明晰營(yíng)銷(xiāo)定位，制定靈活多樣的營(yíng)銷(xiāo)方案。二是大力創(chuàng )新?tīng)I銷(xiāo)手段，采用租售并舉、購房分期的方式，降低購買(mǎi)門(mén)檻，同時(shí)增加產(chǎn)品投資性?xún)r(jià)比。三是精準牽線(xiàn)對接重大項目、精心籌備重大招商活動(dòng)，大力拓展招商引資新渠道。
找準方向，措施給力，經(jīng)營(yíng)招商工作成效顯著(zhù)。五年來(lái)，綠港集團實(shí)現地產(chǎn)銷(xiāo)售面積65.4萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售總額約24.03億元；實(shí)現租賃面積51.1萬(wàn)平方米；累計簽約入駐企業(yè)超136家，入駐企業(yè)總投資突破120億元，預計全部竣工達產(chǎn)后，年營(yíng)業(yè)額將超過(guò)60億元，年創(chuàng )稅超過(guò)8000萬(wàn)元，可帶動(dòng)就業(yè)崗位15000個(gè)，為南寧經(jīng)開(kāi)區實(shí)現生物醫藥產(chǎn)業(yè)、輕工食品及現代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)結構的提檔升級作出積極貢獻。
南寧經(jīng)開(kāi)區金凱南工業(yè)園從五年前的荒無(wú)人煙、雜草叢生，到如今工廠(chǎng)林立，商業(yè)繁華、人流熙攘，頤高電子商務(wù)項目、巴迪泰生物科技、廣西醫療器械檢測中心、北部灣創(chuàng )投等幾十個(gè)輕工產(chǎn)業(yè)和醫藥產(chǎn)業(yè)紛紛慕名而來(lái)。
氣勢恢宏的綠港?國際中心，是南寧經(jīng)開(kāi)區最大的金融中心，集高端寫(xiě)字樓、星級酒店、大型商業(yè)中心、娛樂(lè )中心、高端住宅為一體的商務(wù)住宅綜合體，南寧經(jīng)開(kāi)區政務(wù)大廳、南寧商務(wù)秘書(shū)公司、廣西沃笙酒店、廣西華銀醫學(xué)檢測所等一批國內外大型知名企業(yè)紛紛進(jìn)駐。
吳圩空港經(jīng)濟區已成功引進(jìn)了龐博、盛天、精通等多家生產(chǎn)企業(yè)及房地產(chǎn)公司……
五年來(lái)，南寧經(jīng)開(kāi)區吸引了美國、德國、法國、日本、臺灣等20多個(gè)國家和地區的知名企業(yè)及國內一批上市企業(yè)前來(lái)投資置業(yè)。南寧經(jīng)開(kāi)區基本形成了輕工食品、機電制造、新材料、電子商務(wù)、生物醫藥等支柱產(chǎn)業(yè)的多元化投資平臺體系。
下一步，綠港集團還將全力推出鄰里商業(yè)綜合體綠港?歡樂(lè )里、空港區橋頭堡南寧空港科技產(chǎn)業(yè)園、商住一體的低密度別墅社區綠港?云海灣及綠港?尚尊一品等一批優(yōu)質(zhì)項目，持續為南寧經(jīng)開(kāi)區的產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展提供強有力的經(jīng)濟發(fā)展支撐。 (黃克、陽(yáng)正輝、張彩秀/文)
