5月6日下午，在“解放思想、改革創(chuàng )新、擴大開(kāi)放、擔當實(shí)干，推動(dòng)集團公司高質(zhì)量發(fā)展”研討總結會(huì )上，集團融資部、營(yíng)銷(xiāo)管理中心、科巨公司、嘉通公司圍繞會(huì )議主題，結合本部門(mén)、本公司具體工作，就如何推動(dòng)解放思想、改革創(chuàng )新、實(shí)干擔當進(jìn)行表態(tài)發(fā)言。
集團融資管理部經(jīng)理覃奕林發(fā)言
集團融資管理部經(jīng)理覃奕林
圍繞“解放思想、勇于擔當、踏實(shí)工作、甘于奉獻”四個(gè)方面，剖析部門(mén)和自身存在的問(wèn)題并提出整改的措施：
解放思想。2019-2020年是集團公司的債務(wù)集中償付期，還債壓力巨大，融資管理部作為集團公司防范化解債務(wù)兌付風(fēng)險的具體實(shí)施部門(mén)，面對融資渠道逐漸收窄的形式，解放思想，破除思想禁錮，不斷嘗試各種創(chuàng )新融資工具，創(chuàng )造融資落地條件，積極籌措資金，確保債務(wù)兌付零風(fēng)險。
勇于擔當。積極拓寬融資渠道，一是繼續與區內金融機構加深合作，穩步推進(jìn)項目融資、債券融資。二是走出區外學(xué)習先進(jìn)地區融資經(jīng)驗，向區外投資者推介經(jīng)開(kāi)區和綠港集團，勾勒集團公司發(fā)展前景與規劃，展示公司經(jīng)營(yíng)成效，通過(guò)吸引更多區外投資者的眼光，堅定區內外投資綠港集團的信心，以此拓寬更多融資渠道。
踏實(shí)工作。首先要求部門(mén)員工都要建立全局思維，對所負責的項目情況做到了如指掌，做到每一環(huán)節清楚明晰，每一個(gè)關(guān)鍵節點(diǎn)銜接順暢，每一個(gè)步驟胸有成竹。其次是要做好風(fēng)險預案。資本市場(chǎng)政策變化頻繁，影響既定融資方案的實(shí)施，為保證不出現債務(wù)兌付風(fēng)險，要制定風(fēng)險預案，防止因外部環(huán)境變化導致企業(yè)陷入被動(dòng)。只有將工作盡量前置，把所有可能的風(fēng)險都充分考慮，并在風(fēng)險來(lái)臨時(shí)有化解的方案可選擇，才能保證債務(wù)能夠如期兌付。
甘于奉獻。雖然集團公司正處于滾石上山、爬坡過(guò)坎最為艱難的時(shí)期，但要堅定“功成不必在我，建工必定有我”的信念，立足當下、著(zhù)眼長(cháng)遠、甘于奉獻、兢兢業(yè)業(yè)，為實(shí)現經(jīng)開(kāi)區和集團公司的高質(zhì)量發(fā)展貢獻出部門(mén)力量。
集團營(yíng)銷(xiāo)管理中心副總經(jīng)理林崇凱發(fā)言
集團營(yíng)銷(xiāo)管理中心副總經(jīng)理林崇凱
集團營(yíng)銷(xiāo)管理中心作為一個(gè)年輕的部門(mén)，人員結構多樣化，如何將營(yíng)銷(xiāo)中心打造成一支符合集團價(jià)值觀(guān)、緊跟集團步伐穩健走的隊伍，將是一個(gè)值得深度思考的問(wèn)題。經(jīng)過(guò)“解放思想、改革創(chuàng )新、擴大開(kāi)放、擔當實(shí)干”的主題學(xué)習，堅定了我們的信心和決心。營(yíng)銷(xiāo)中心將把“一二三四五工程”列進(jìn)工作目標，把解決問(wèn)題、破解難題、推動(dòng)發(fā)展作為本次學(xué)習的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，堅持發(fā)展導向、目標導向、問(wèn)題導向、成效導向，進(jìn)一步系統謀劃、完善思路、細化舉措，努力把各項工作做得更好。
一個(gè)中心：緊緊圍繞集團公司年度目標為中心，堅定信念完成營(yíng)收、簽約、回款、利潤的年度四大指標，把這一中心目標當成營(yíng)銷(xiāo)管理中心的發(fā)展動(dòng)力。
二個(gè)業(yè)態(tài)：圍繞普通地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)兩大類(lèi)主營(yíng)，充分考慮市場(chǎng)的、區域的、政策的因素，科學(xué)研判，把握機遇，靈活變通，才能滿(mǎn)足經(jīng)開(kāi)區以及客戶(hù)的需求。
三個(gè)支點(diǎn)：充分發(fā)揮開(kāi)發(fā)商、代理商、招商部門(mén)三個(gè)支點(diǎn)優(yōu)勢，整合好各方資源，明確責任和分工，合立同心，把營(yíng)銷(xiāo)工作抓得嚴謹、抓得細致、抓得有聲有色。
四個(gè)板塊：圍繞策銷(xiāo)、招商、客服、內控四大板塊工作，打造一支專(zhuān)業(yè)性強、戰斗力強、協(xié)作力強的團隊。要加強學(xué)習、重視培訓、善于吸收、重在應用，更要多措并舉，攻堅克難，以營(yíng)銷(xiāo)新理念、營(yíng)銷(xiāo)新模式、營(yíng)銷(xiāo)新措施去創(chuàng )造成績(jì)、影響市場(chǎng)。
五個(gè)要求：一是轉變綠港國際中心項目銷(xiāo)售現狀；二是提高新項目銷(xiāo)售去化率；三是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)前期策劃切中市場(chǎng)命脈；四是商業(yè)招商新領(lǐng)域、新突破；五是堅持不懈抓歷史回款。
科巨公司總經(jīng)理覃遠生發(fā)言
科巨公司總經(jīng)理覃遠生
通過(guò)“解放思想、改革創(chuàng )新、擴大開(kāi)放、擔當實(shí)干，推動(dòng)集團公司高質(zhì)量發(fā)展”的專(zhuān)題討論學(xué)習，科巨公司在運營(yíng)管理上還存在著(zhù)政治站位不夠高、主動(dòng)性不強、反饋意識不強、工作能力不強等問(wèn)題，針對存在問(wèn)題，科巨公司對標對表，反思差距，力求加快推動(dòng)公司高質(zhì)量發(fā)展。
一是加強政治學(xué)習，提高政治站位，真正把代建工作提升到關(guān)系綠港集團的生死存亡和關(guān)系到經(jīng)開(kāi)區經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的高度去看待，牢牢地把代建工作擺在第一位。加強全公司的政治思想教育，自覺(jué)增強責任意識，擔當實(shí)干意識，堅持做到“六破六立”，把這種精神融入到每一項具體工作之中。
二是加強業(yè)務(wù)技能培訓，全面提升干部職工的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能，提升公司的項目管理水平。同時(shí)加強與行業(yè)主管部門(mén)的工作對接、協(xié)調，爭取他們對代建工作的支持。
三是主動(dòng)擔當，主動(dòng)作為，創(chuàng )新思路，為集團拓展經(jīng)營(yíng)渠道，提升集團的“造血”功能和市場(chǎng)竟爭力。在做好旱改水、消納場(chǎng)項目的建設和經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，繼續探索新的產(chǎn)業(yè)。
嘉通公司總經(jīng)理陳志杰發(fā)言
嘉通公司總經(jīng)理陳志杰
嘉通公司承擔著(zhù)集團公司自營(yíng)項目開(kāi)發(fā)建設、加強集團公司造血功能的重任，我們必須堅持解放思想，迎難而上，創(chuàng )新再提速、作風(fēng)再轉變、工作再落實(shí)，以新?lián)斝伦鳛樽V寫(xiě)新時(shí)代綠港集團發(fā)展新篇章。
用更廣闊的視野來(lái)理清發(fā)展思路。以更廣闊的視野把公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)放在更大的格局上來(lái)定位和謀劃工作，針對公司產(chǎn)品設計、成本優(yōu)化、人才儲備等方面的差距和不足，主動(dòng)向行業(yè)標桿企業(yè)學(xué)習，融入南寧市、廣西區地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展大局，努力解決土地、資金、政策等一系列“卡脖子”問(wèn)題。認清經(jīng)濟發(fā)展形勢，要堅持以市場(chǎng)為導向，及時(shí)調整經(jīng)營(yíng)戰略目標，合理布局開(kāi)發(fā)，謀求嘉通公司自身和集團公司的跨越發(fā)展。
用更過(guò)硬的作風(fēng)擔當作為。加強內部管理，進(jìn)一步完善績(jì)效考核辦法，完善健全績(jì)效獎勵、選優(yōu)汰劣機制，加大違規的懲戒力度，增強廣大員工的主人翁意識，提高員工敢于擔當作為的高度自覺(jué)性。
用更實(shí)的舉措推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。針對工作存在全局觀(guān)念不強、工作效率低下、工作成效不明顯等問(wèn)題，通過(guò)加強施工管理力度、簡(jiǎn)化審批流程、提升業(yè)務(wù)人員能力等舉措，推動(dòng)公司高質(zhì)量發(fā)展。
把創(chuàng )新再提速作為重大支撐。解放思想，從大局觀(guān)上統籌考慮問(wèn)題，尋求開(kāi)發(fā)合作，在不違反法律法規、有利于集團公司發(fā)展，可大膽去改革創(chuàng )新，統籌兼顧各項工作。轉變項目施工管理的保守理念，提高技術(shù)創(chuàng )新能力，加強員工內外培訓，增加員工對外考察學(xué)習的機會(huì )，在企業(yè)創(chuàng )新能力建設、創(chuàng )新平臺建設、創(chuàng )新型人才隊伍建設上下功夫，堅持創(chuàng )新支撐產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展不動(dòng)搖。
