集團公司董事長(cháng)、總經(jīng)理龔國強對下半年工作進(jìn)行安排部署
會(huì )議現場(chǎng)
8月15日，綠港集團召開(kāi)2019年年中工作經(jīng)濟會(huì )議。集團公司全體領(lǐng)導班子成員，各部門(mén)、各子公司全體干部員工參加會(huì )議。集團公司董事長(cháng)、總經(jīng)理龔國強在會(huì )上總結了公司上半年經(jīng)濟工作，分析經(jīng)濟運行形勢，并全面部署安排下半年工作。
集團公司董事長(cháng)、總經(jīng)理龔國強在會(huì )上表示，通過(guò)召開(kāi)年中工作經(jīng)濟會(huì )議，一是肯定上半年的工作成績(jì)，認識不足，科學(xué)研判，堅定下半年工作的信心和決心，開(kāi)展好項目建設、經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售等各項重點(diǎn)工作。二是突出重點(diǎn)，精準施策，高效高質(zhì)做好下半年的工作。三是強化責任擔當，壓實(shí)壓緊，做到事事有人管，件件有人抓，全面、深入、有效地推進(jìn)我們的工作。希望全體干部員工充分理解集團公司的意圖，認真總結經(jīng)驗教訓，把握經(jīng)濟運行趨勢，全力做好下半年各項工作，確保全年工作任務(wù)目標順利實(shí)現。
上半年集團公司總體運營(yíng)狀況良好，多項指標穩中有升。總資產(chǎn)實(shí)現126.03 億元，完成年度任務(wù)125億元的100.82%；累計固投任務(wù) 11.91 億元，實(shí)際累計完成 12.01 億元，完成率 100.83% ；累計工投任務(wù) 2.44 億元，實(shí)際累計完成 3.18 億元，完成率 130.32%；實(shí)現營(yíng)業(yè)收入5.03億元，完成年度目標12.10億元的41.63%;實(shí)現融資授信25.18億元，完成年度計劃的100.72%；國有資產(chǎn)保值增值率為100.79%，完成年度任務(wù)101%的99.79%;實(shí)現利潤0.4億元，完成年度目標0.82億元的48.47%；資產(chǎn)負債率為73.59%，同比增長(cháng)0.29%；累計上繳稅費5,729.33 萬(wàn)元。與去年同期相比，集團公司在固投、營(yíng)收、利潤、國有資產(chǎn)保值增值率等方面有所增長(cháng)，資產(chǎn)負債率得到有效控制。
代建項目推進(jìn)迅速，部分重點(diǎn)項目成果顯著(zhù)。上半年集團公司代建項目開(kāi)工87個(gè)，代建完工項目34個(gè)。榮鑫公司瑞聲項目一期工程順利驗收，二期裝修工程將于8月底完成交付使用。科巨公司順利完成吳圩鎮7、9、14號路3條市政道路，總里程約3.84公里；完成場(chǎng)地平整工程3個(gè)，共761.76畝；完成教育基建類(lèi)項目6個(gè)、民生民心工程7個(gè)；水環(huán)境治理工作累計完成產(chǎn)值約850萬(wàn)元，完成整治項目16個(gè)，共57個(gè)整治點(diǎn)，圓滿(mǎn)完成了經(jīng)開(kāi)區上半年下達的攻堅任務(wù)。
自營(yíng)性項目有序推進(jìn)，前期項目加快落地。房地產(chǎn)項目中，綠港·云海灣6棟別墅樓完成結構封頂。綠港·尚尊一品預計9月底開(kāi)工建設。綠港·歡樂(lè )里順利面市，完成產(chǎn)值約3500萬(wàn)元。綠港·國際中心C區預計2019年年底完工。綠港·陽(yáng)光里進(jìn)入裝修階段，預計9月30日前交付。綠港·愛(ài)尚里完成部分外架拆除，預計12月底竣工。綠港·一品江南（耐克森）項目目前正在進(jìn)行設計招標，預計年底開(kāi)工建設。廠(chǎng)房項目中，綠港·空港科技產(chǎn)業(yè)園預計9月底完成一期樓棟建設，10月初交付使用。綠港·建科工業(yè)園完成基樁施工，預計2020年6月建成投入使用。玉米研究所、新橋村2個(gè)旱改水項目基本完工，高嶺三八組、古思一組2個(gè)消納場(chǎng)正常運營(yíng)。萬(wàn)景混凝土攪拌站項目預計9月份可開(kāi)展土地招拍掛。
經(jīng)營(yíng)招商成績(jì)顯著(zhù)。上半年集團公司實(shí)現銷(xiāo)售面積4.63萬(wàn)平方米，實(shí)現簽約額2.53億元，銷(xiāo)售回款1.51億元（含歷史回款）；半年實(shí)現新增租賃面積約9500平方米，實(shí)現資產(chǎn)租賃回款5707.65萬(wàn)元。住宅及商業(yè)項目銷(xiāo)量快速增長(cháng)，綠港·云海灣項目別墅售罄，實(shí)現認購額9200萬(wàn)元；綠港?歡樂(lè )里實(shí)現簽約額2790萬(wàn)元。招商引資工作取得新成效，歡樂(lè )里項目與超市、影院、兒童教育等主力商家簽訂意向進(jìn)駐協(xié)議。
各子公司多元化經(jīng)營(yíng)能力穩步提升。中港興公司完成擔保額度21788萬(wàn)元，實(shí)現營(yíng)業(yè)收入479萬(wàn)元，實(shí)現利潤363萬(wàn)元。榮鑫公司累計完成營(yíng)業(yè)收入7835.03萬(wàn)元，回款3497.68萬(wàn)元，利潤378.58萬(wàn)元。九略貿易公司營(yíng)業(yè)收入完成2.6億元，回款額完成2.98億元，利潤總額完成39.34萬(wàn)元。萬(wàn)方物業(yè)公司營(yíng)業(yè)收入1184.99萬(wàn)元，回款1249.46萬(wàn)元。
順利償還貸款，有效防范債務(wù)風(fēng)險。上半年集團公司完成融資授信25.18億元，完成率100.72%；提取貸款資金15.70億元；新增授信25.18億元；償還貸款本金15.95億元，償還貸款利息1.64億元。
積極拓展優(yōu)質(zhì)項目，提升公司造血功能。上半年嘉通公司成功摘牌36.58畝綠港?雙創(chuàng )城（一品江南）項目，以及16畝北部灣1號地塊。正在有序辦理經(jīng)開(kāi)區市政道路交通服務(wù)站點(diǎn)及車(chē)輛保養場(chǎng)土地劃撥手續，以及征地辦辦公區5.5畝地塊、高嶺路南側金陽(yáng)路西側245畝地塊出讓手續。此外，集團公司還鎖定5個(gè)優(yōu)質(zhì)項目進(jìn)行重點(diǎn)跟蹤，分別為：那歷片區舊改項目；2個(gè)空港異地安置項目（800畝空港異地回建安置項目及500畝吳圩鎮噪音影響區3000人搬遷項目）；2個(gè)公益配套項目（醫藥產(chǎn)業(yè)園展示中心、吳圩21畝鄰里中心）。
強化公司治理，提升公司運營(yíng)能力。一是強化重點(diǎn)攻堅項目的監督考核和亮點(diǎn)創(chuàng )新工作，上半年債券發(fā)行及債券兌付工作、歡樂(lè )里銷(xiāo)售、云海灣建設等14項重點(diǎn)工作穩步推進(jìn)；行政后勤服務(wù)指南等10項工作被評定為創(chuàng )新和亮點(diǎn)工作。二是強化審計管控，抓好紀檢監察。組織各部門(mén)、各子公司簽訂黨風(fēng)廉政建設目標管理責任書(shū)；開(kāi)展“三重一大”執行情況檢查2次，共計364項；全面開(kāi)展談心談話(huà)，推進(jìn)公司廉政文化建設。
會(huì )議還重點(diǎn)部署了下半年的重點(diǎn)工作：
一是要狠抓項目建設力度，多舉措解決項目推進(jìn)難題。下半年科巨公司要爭取吳圩鎮1號路、2號路、11號路、20號路、3號路南延等項目征地拆遷工作取得更大進(jìn)展。嘉通公司要重點(diǎn)做好綠港·尚尊一品、綠港·愛(ài)尚里、綠港·云海灣、綠港·歡樂(lè )里、綠港·陽(yáng)光里等地產(chǎn)項目，以及綠港·一品江南、綠港·科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)園等工業(yè)廠(chǎng)房項目的前期及建設工作，為公司經(jīng)營(yíng)工作奠定良好基礎。
二是強化項目招商營(yíng)銷(xiāo)力度，確保收入高速增長(cháng)。集團營(yíng)銷(xiāo)管理中心要通過(guò)創(chuàng )新?tīng)I銷(xiāo)模式，大力推進(jìn)綠港·云海灣、綠港·歡樂(lè )里、綠港·國際中心區銷(xiāo)售去化模式。加大廠(chǎng)房銷(xiāo)售及回款力度，采取有效手段，力爭完成銷(xiāo)售宏象研發(fā)樓、空港科技產(chǎn)業(yè)園的銷(xiāo)售任務(wù)，全力推進(jìn)廠(chǎng)房預售證、現售證和不動(dòng)產(chǎn)權證的辦理工作，確保實(shí)現良好的資金周轉率。充分利用廠(chǎng)房、寫(xiě)字樓等資源，大力拓展招商引資新渠道。
三是積極提升服務(wù)質(zhì)量，全方位服務(wù)入園企業(yè)。各部門(mén)要積極與經(jīng)開(kāi)區經(jīng)發(fā)局、行政審批局、招商局等部門(mén)對接，主動(dòng)服務(wù)企業(yè)。科巨公司、嘉通公司要做好入區企業(yè)項目場(chǎng)平、配套道路建設、水電報裝、廠(chǎng)房裝修等工作。全力支持中港興公司開(kāi)發(fā)更多融資產(chǎn)品，積極為入園企業(yè)提供更便捷、優(yōu)質(zhì)的融資擔保服務(wù)，破解中小企業(yè)融資難、融資貴等問(wèn)題，支持入園企業(yè)發(fā)展壯大。打響萬(wàn)方公司物業(yè)服務(wù)品牌，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效、貼心的服務(wù)。
最后，龔國強董事長(cháng)強調，下半年的工作任務(wù)非常繁重，全體干部員工一定要擔當實(shí)干，狠抓落實(shí)，在狠抓落實(shí)上下更大功夫。尤其是集團公司各部門(mén)、各子公司主要負責同志作為第一責任人，要以不達目的不罷休的勁頭推工作、抓落實(shí)。各部門(mén)、各子公司要主動(dòng)服從大局，做到守土有責、守土負責、守土盡責，突出下半年工作重點(diǎn)，集中精力抓大事要事，一抓到底，善作善成，全力開(kāi)展好各項生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作，為順利完成全年目標任務(wù)而努力奮斗。
會(huì )上，集團公司副總經(jīng)理陸?hù)啾?/span>2019年上半年集團及各子公司經(jīng)營(yíng)性指標完成情況進(jìn)行了通報。
（集團辦公室張彩秀、何瑩瑩/文 ）
